Oleh karena itu, ahli waris perlu membuat surat kematian dan surat tanda bukti sebagai ahli waris terlebih dahulu sebelum mengurus balik nama sertifikat.

Rumah123 adalah situs teknologi jual beli dan sewa properti terdepan di Indonesia, yang hadir sejak tahun 2007 dan telah melayani jutaan orang di Indonesia.

Selain AJB, seperti yang dilansir dalam laman Site Hukum Online, berikut adalah beberapa syarat umum balik nama sertifikat rumah atau tanah:

Cara balik nama sertifikat rumah tanpa notaris tentu tak sepraktis dengan bantuan notaris. Namun keuntungannya, Anda tak perlu menyiapkan biaya jasa pengurusan.

Biaya balik nama sertifikat tanah warisan berbeda-beda, dihitung berdasarkan nilai tanah yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan serta luas tanah.

Bukti pembayaran BPHTB, bukti pembayaran SSP/PPH untuk perolehan tanah dengan nilai lebih dari sixty juta rupiah, dan bukti bayar uang pemasukan saat pendaftaran hak.

Rincian biaya pengurusan balik nama rumah secara mandiri dan menggunakan balik nama sertifikat rumah biayanya berapa jasa notaris/PPAT sejatinya berbeda.

Proses ini bertujuan untuk menghindari risiko dan permasalahan hukum yang tidak diinginkan, seperti sengketa tanah di masa mendatang.

Homers merasa kesulitan untuk memahami perincian biaya di atas? Jika demikian, bisa menyimak simulasi sederhana di bawah ini untuk memahami lebih jauh.

Ada beberapa keuntungan balik nama sertifikat tanah tanpa notaris, antara lain lebih hemat biaya, lebih praktis dan efisien, bisa dilakukan sendiri tanpa harus melalui pihak ketiga. Syarat balik nama sertifikat tanah tanpa notaris

Biaya balik nama sertifikat tanah warisan dihitung berdasarkan nilai tanah yang dikeluarkan BPN. Biaya peralihan hak tanah waris yang dikenakan juga tergantung luas tanahnya.

Apabila berkunjung ke kantor BPN dan membawa berkas yang diperlukan, kamu akan diminta mengisi formulir pendaftaran dan membayar uang administrasi sebesar Rp 50.000. Namun, jika kamu menggunakan jasa calo, maka biayanya bisa lebih besar lagi.

Apakah boleh melakukan cara balik nama sertifikat rumah tanpa notaris? Tentu saja bisa, asal mengerti tahap demi tahapnya.

Selanjutnya, pemohon dapat mendatangi Kantor Pertanahan kabupaten/kota untuk mengajukan permohonan balik nama sertifikat.